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環保生態旅館
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▲民進黨立委姚文智。(圖/記者翁嫆琄攝)
記者翁嫆琄/台北報導
位處黃金地段的正義國宅都更案,耗時20年後,終於在近期開始動起來。與都更相關的「都更三法」也成為本會期的優先法案。剛選上內政委員會召委的綠委姚文智24日誓言,都更相關法案要力拼在本會期過關,他更強調,若能完成都更,「光台北市應該就能創造將近20兆的產值,大台北地區更可能有30兆!」
行政院、民進黨團昨天開會決議將都更條例相關法案,包含《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案(老屋重建)》、《都市更新條例修正草案》、《國家住宅及都市更新中心設置條例》等列入本會期優先法案。
在內政委員會推動相關法案多年的姚文智受訪指出,過去因文林苑事件,都更條例被認為部份違憲,違憲的部份當然要解決,但現行的都更體系都無法處理較大規模、區域整體實現公共利益的發展,都變成建商掌控或零星土地,公益性、公共性都很低。因此,都更條例要修正更完整,參與更透明外,應該要參考日本都更作法,除了都更三法外,再加入《都市再生特別條例》,讓都市兼具生態、防災及經濟面貌,達成「都更3+1」的目標。
▼台灣都更可望加速。(圖/記者李毓康攝)
談及日本作法,姚文智說明,日本在小泉內閣時因泡沬經濟,提出「都市再生特別措置法」,透過中央跟地方政府劃定區域,全國指定65個區,公私部門一同參與,限期內加快都更腳步。他強調,該計畫僅涵蓋6612公煩的建築物更新與公共空間整備,但在2002年至2011年間就創造了新台幣6.2兆的產值,「台灣1年生產值才18兆。我們要改造的地方比日本還多,是很大的內需生產」。
針對都市再生,姚文智說,此作法有助都市改造,解決都市發展瓶頸,也可創造高內需生產,不受「川普變數」影響,也不受兩岸等國際政治風險影響,重點是,「政府要扛起責任,不要怕抗爭、釘子戶」。
由於總統蔡英文已宣布今年是公共建設、經濟轉型的一年,姚文智認為,都更比公共建設更重要,政府投資不多,還能透過融資等方式處理。透過都市再生特別條例,可推「混居型的社會住宅」,舉例來說,原本5樓的公寓,都更後可蓋12樓,願意加入提供社會住宅的話,就可蓋到17樓,社會住宅容積免計,台北市就不用再去找地蓋社會住宅,緩不濟急。
▼亞洲社會住宅比較。(整理、製表/記者蔡百蕙)
在作法方面,他建議,都市再生應由政府主辦,委託民間承辦;理想中的社區要有托老、托育、釋出更多公共空間及綠地,類似作法荷蘭、比利時、香港等地都有推動,不像社會住宅要蓋還要找地;而藉由此作法,都市機能也能合理分配,希望預期供於因應。
都更三法可望促進經濟發展,姚文智說,若能完成,雖然還需精算,但「台北市應該可創造將近20兆的產值,大台北更可能有30兆!」,因此他將在本會期盡力推動,盼能順利過關。
▼正義國宅都更案拖20年終於重新啟動。(圖/北市都發局提供)
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馬刺隊主將雷納德(Kawhi Leonard)今天對上雷霆隊,灌進36分,成功阻止對手在第2、3節吹起的反撲氣勢;第4節有效阻止「衛少」得分後,馬刺順利以108:94取勝,總教練波波維奇(Gregg Popovich)透露秘訣:「不叫暫停。」
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主要設施
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- 2 間餐廳
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- 自助停車
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- 每日客房清潔服務
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- 洗衣服務
- 會議室
- 行李寄存
- 櫃台服務 (有時間限制)
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 洗衣設施
- 吹風機
鄰近景點
- 位於大阪城
- 大阪城 (1.5 公里)
- 大阪市立科學館 (2.7 公里)
- 造幣局博物館 (1 公里)
- 大阪歷史博物館 (1.1 公里)
- 心齋橋商店街 (3 公里)
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馬刺隊主將雷納德(Kawhi Leonard)今天對上雷霆隊,灌進36分,成功阻止對手在第2、3節吹起的反撲氣勢;第4節有效阻止「衛少」得分後,馬刺順利以108:94取勝,總教練波波維奇(Gregg Popovich)透露秘訣:「不叫暫停。」
「衛少」衛斯特布魯克(Russell Westbrook )沒有繳出令人預期般的「大三元」,他拿下27分、14助攻和6籃板表現也非常亮眼,可惜第3節單節拿下14分之後,末節卻被馬刺嚴防成功,衛少沒太多攻擊機會,最終雷霆後繼無力、無法扳倒強權黑衫軍。
第3節衛斯特布魯克曾率隊打出一波23:4的攻勢,瓦解原本18分之多的落後窘境、還反倒領先1分,但可惜仍功虧一簣。當時波波維奇在場邊老神在在,並沒有喊出暫停讓人詫異,對此他說:「有時候就是要放手讓球員自己打,這也是一種學習。」子弟兵似乎聽到教練心聲,沒有被亂流影響、末節拉尾盤致勝。
談起比賽內容,波波維奇表示,雷霆平均得分可達106分,這場馬刺只失94分,算是做得不差。
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